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Achat / vente (28)
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Gestion financière et investissement immobilier (18)
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Propriétaire : droit et obligation (27)
Travaux, construction et aménagement (17)

Accession à la propriété
L’accession à la propriété demeure un objectif largement partagé par de nombreux Français : 58 % possèdent aujourd’hui leur résidence principale. En souscrivant un crédit immobilier et en le remboursant chaque mois, les ménages accédants peuvent acquérir...
Propriétaire : droit et obligation
Achat acte en main
Les frais de notaire représentent jusqu’à 8 % du prix du bien immobilier. Il s’agit donc d’une charge non négligeable à prendre en compte dans le calcul de son budget. L’achat acte en main offre à l’acheteur une autre solution pour le paiement des frais...
Achat / vente
Achat en indivision en immobilier
L’achat en indivision en immobilier est régi par les articles 815 et suivants du Code civil. Cette forme d’acquisition immobilière permet à plusieurs personnes de devenir propriétaires d’un même bien. Voici tout ce que vous devez savoir si vous envisagez...
Achat / vente
Achat sans condition suspensive
Il arrive que plusieurs acheteurs soient en compétition pour faire l’acquisition d’un bien. Dans ces conditions, rien n’empêche de proposer au vendeur un contrat d’avant-vente sans condition suspensive liée à l’obtention d’un prêt. La pratique tend même...
Achat / vente
Acte authentique
Environ trois mois après la signature du compromis de vente, les parties vont devoir officialiser leur transaction devant un notaire. Cette formalité est obligatoire en matière immobilière pour confirmer le transfert de propriété. Toutvabiens revient...
Achat / vente
Acte de vente
Pour toutes les transactions immobilières, il faut obligatoirement passer par la rédaction et la signature d’un acte de vente chez un notaire. Celui-ci assure la protection de l’acheteur et du vendeur tout en assurant la fiabilité du fichier de la publicité...
Achat / vente
Acte de vente immobilier
Pour finaliser une transaction, il est nécessaire de signer chez un notaire un acte authentique de vente. Celui-ci répond à un certain formalisme et engendre des conséquences juridiques fondamentales. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la définition...
Achat / vente
Administrateur de biens
La gestion locative d’un ou de plusieurs biens immobiliers peut s’avérer une tâche particulièrement lourde, technique et chronophage pour un bailleur. Ce dernier a la possibilité de mandater un administrateur de biens, qui assurera à sa place l’ensemble...
Gestion financière et investissement immobilier
Apurement des charges locatives
Le locataire d’un logement s’acquitte chaque mois d’une provision sur les charges locatives dues, par exemple, au titre de l’eau chaude ou de l’entretien des parties communes. Lorsque le décompte définitif des charges pour l’année est connu, le bailleur...
Gestion financière et investissement immobilier
Assurance propriétaire non-occupant (PNO)
Même inoccupé, un logement est exposé aux risques (incendie, inondation, vandalisme). L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) permet au propriétaire d’être indemnisé en cas de sinistre. Elle concerne aussi bien les logements inhabités que les...
Acronymes
Propriétaire : droit et obligation
Avenant au compromis de vente
Une fois le compromis de vente signé entre l’acheteur et le vendeur, plusieurs événements peuvent intervenir. Un permis de construire peut tarder à être délivré ou le notaire peut découvrir une servitude affectant le bien. Tous ces aléas peuvent être...
Achat / vente
Bail d'habitation
Le bail d’habitation, signé avant la remise des clés, reprend l’ensemble des droits et devoirs du propriétaire et du locataire. Le soin apporté à sa rédaction sera déterminant en cas de litige devant les tribunaux. Découvrez ci-dessous l’essentiel, à...
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