Saint Germain l'Auxerrois : Les prix de l’immobilier dans le quartier restent élevés. Le quartier Saint Germain l'Auxerrois est à l’évidence très touristique avec la proximité immédiate du musée du Louvre. L’histoire de l’église qui donne son nom au quartier ressemble à celle de la plupart des églises de Paris avec des agrandissements et des reconstructions à de nombreuses reprises. Son importance particulière relève dans le fait que St Germain a été l’église du Louvre et donc des rois de France aux XVIème et XVIIème siècles.

La Révolution fermera l’église qui devient alors un magasin à fourrage, puis une imprimerie. Il faudra attendre le milieu du XIXème pour qu’elle soit alors restaurée sous la direction de Lassus et Baltard. Tout en longueur, le quartier s’étire le long d’une partie de la ligne 1 du métro et est bien desservi avec les stations Tuileries, Louvre Rivoli, Pont Neuf et Châtelet.

Les Halles :

Quartier le moins prisé de l’arrondissement en ce qui concerne les acquéreurs qui achètent pour eux-mêmes, le quartier attire néanmoins les investisseurs, surtout étrangers, qui recherchent majoritairement des petites surfaces. Avec une moyenne observée de 9717€ le m2, le quartier reste néanmoins dans la fourchette haute des prix parisiens.

Depuis le Moyen Age, les Halles sont « le ventre » de Paris. De part et d’autre des Halles, le tissu ancien montre l’exiguïté et la complexité des ruelles médiévales mais se trouve entaillé par les grandes percées du XIXème siècle. A cette époque, Napoléon III commande à l’architecte Baltard des pavillons de fer en forme de parapluie pour abriter le marché de gros de la capitale.

Ils seront détruits –malgré les protestations de l’opinion- durant les années 1960 alors que la vétusté et l’encombrement avaient déplacé les Halles à Rungis. Après 10 années d’un trou béant, le Forum des Halles sera construit et poursuit aujourd’hui encore la tradition commerçante du quartier.

Un vaste projet de réaménagement du site est en cours, avec la construction d’une nouvelle structure sur la partie souterraine du Forum, et un redéploiement des espaces urbains. Avant ce vaste chantier, c’est un autre projet qui vient d’être inauguré début décembre 2008, avec la réouverture, après trois ans de chantier, du Forum des Images. Ce lieu de projection, d’évènements et de manifestations culturelles, avec sa collection de 7000 films dont 5500 liés à Paris, est visible de la rue, grâce à sa gigantesque façade vitrée de plus de trente mètres de long !

Jouxtant le nouveau Forum des Images avec une façade identique qui relie les deux établissements, la nouvelle bibliothèque municipale François Truffaut a également ouvert ses portes. Héritière de l’ancienne bibliothèque André Malraux, elle propose une vaste collection multimédia consacrée au cinéma sur un espace de 1200 m2. Enfin, à proximité le cinéma UGC Les Halles, le plus grand cinéma parisien avec ses 19 salles, complète la thématique du quartier désormais tourné vers le 7è art.

Dans ce contexte, l’axe qui rejoint la Porte du Jour à la porte St Eustache vient d’être baptisé, le 5 décembre 2008, la rue du Cinéma. Actif la journée par ses nombreuses boutiques de mode, le quartier est également festif la nuit en accueillant une clientèle jeune et internationale dans les nombreux bars et restaurants qui y sont installés.

Le quartier est bien desservi grâce au RER et la station Châtelet Les Halles, véritable plaque tournante qui voit converger les quatre extrémités de Paris et s’affirme comme la plus grande station d’Europe, ainsi que les stations de métro Les Halles, Châtelet, Louvre Rivoli, Etienne Marcel.

Montorgueil / Saint Denis :

Situé au sud du quartier Sentier à partir de la rue Réaumur, le quartier Montorgueil - Saint Denis a un périmètre presque similaire dans sa forme que ce dernier. Il est borné à l’est par la rue Notre Dame des Victoires, à l’ouest par le boulevard Sébastopol et au sud par la rue Etienne Marcel.

Le quartier résolument très tendance s’affirme comme celui des créateurs, où jeunes marques et enseignes prestigieuses se sont installées, particulièrement rue Tiquetonne, rue Etienne Marcel ou encore rue de Turbigo.

La rue Montorgueil, centre nerveux de tout le quartier, est aujourd’hui très animée et les habitants des quartiers voisins s’y retrouvent pour y faire leur marché. Le succès du quartier en fait un lieu de vie à la fois branché et populaire. Les aménageurs souhaitant préserver la vie de quartier l’ont rendu en partie piétonnier au début des années 1990. Les rues où règne une véritable effervescence proposent nombreux restaurants ou cafés aux terrasses accueillantes.

Une grande partie des façades ont été nettoyées grâce à un encouragement auprès des propriétaires. Beaucoup d’idées sont discutées en comité de quartier pour que les habitants puissent s’exprimer sur leur cadre de vie.

La rue St Denis percée au VIIème siècle pour alléger la rue St Martin, connait une croissance rapide en devenant une des rues les plus commerçantes de Paris. A noter que les rois de France, nouvellement couronnés à Reims l’empruntaient pour faire leur entrée dans la capitale et rejoindre Notre Dame. La prostitution, installée ici depuis St Louis décline mais la rue souffre encore d’une décote due à sa fréquentation. Sentier, Réaumur Sébastopol, Etienne Marcel sont les trois stations de métro qui desservent le quartier.