Situé au sud du quartier Sentier à partir de la rue Réaumur, le quartier Montorgueil - Saint Denis a un périmètre presque similaire dans sa forme que ce dernier. Il est borné à l’est par la rue Notre Dame des Victoires, à l’ouest par le boulevard Sébastopol et au sud par la rue Etienne Marcel.

Le quartier résolument très tendance s’affirme comme celui des créateurs, où jeunes marques et enseignes prestigieuses se sont installées, particulièrement rue Tiquetonne, rue Etienne Marcel ou encore rue de Turbigo.

La rue Montorgueil, centre nerveux de tout le quartier, est aujourd’hui très animée et les habitants des quartiers voisins s’y retrouvent pour y faire leur marché. Le succès du quartier en fait un lieu de vie à la fois branché et populaire. Les aménageurs souhaitant préserver la vie de quartier l’ont rendu en partie piétonnier au début des années 1990. Les rues où règne une véritable effervescence proposent nombreux restaurants ou cafés aux terrasses accueillantes.

Une grande partie des façades ont été nettoyées grâce à un encouragement auprès des propriétaires. Beaucoup d’idées sont discutées en comité de quartier pour que les habitants puissent s’exprimer sur leur cadre de vie.

La rue St Denis percée au VIIème siècle pour alléger la rue St Martin, connait une croissance rapide en devenant une des rues les plus commerçantes de Paris. A noter que les rois de France, nouvellement couronnés à Reims l’empruntaient pour faire leur entrée dans la capitale et rejoindre Notre Dame. La prostitution, installée ici depuis St Louis décline mais la rue souffre encore d’une décote due à sa fréquentation. Sentier, Réaumur Sébastopol, Etienne Marcel sont les trois stations de métro qui desservent le quartier.

Le quartier Sentier - Bonne Nouvelle, situé à l’ouest de la rue Notre Dame des Victoires, a la forme d’un quadrilatère borné au nord par les Grands Boulevards, au sud par la rue de Réaumur et à l’est par le Boulevard de Sébastopol. La moitié de la population de l’arrondissement se concentre dans ce quartier, particulièrement au nord, dans le secteur Bonne Nouvelle.

Le quartier du Sentier s’inscrit historiquement comme le lieu de fabrication de la mode et des accessoires, néanmoins il est aujourd’hui en perte de vitesse du fait des délocalisations à l’étranger.

Depuis le XIXème siècle, de nombreux bâtiments ont été construits pour recevoir au mieux la lumière du jour avec des verrières pour les nombreux ateliers de confection. Aujourd’hui, ils se voient repris par des start-up spécialisées dans le multimédia et internet, d’où le nom de « Silicon Sentier » donné récemment au quartier. A noter que la place du Caire, le passage du Caire et les rues environnantes, toujours très marchandes, doivent elles leurs noms à l’engouement pour l’Egypte qui suivit l’expédition de Bonaparte en 1798.

La demande immobilière est notamment portée ici par une clientèle jeune et urbaine séduite par les surfaces atypiques constituées par les anciens ateliers convertis en lofts.

Très largement desservi par le métro, le quartier regroupe sur ses frontières les stations Grands Boulevards, Bonne Nouvelle, Strasbourg St Denis, Sentier et Réaumur Sébastopol.

Le quartier St Blaise est borné principalement au nord par le cimetière de Charonne, la rue de Bagnolet et la place de la Porte de Bagnolet et la rue Serpollet, au sud par la rue d’Avron et la place de la Porte de Montreuil, à l’ouest par la rue des Pyrénées, à l’est par le boulevard périphérique.

Le quartier St Blaise est implanté sur les terrains de l’ancienne commune de Charonne, rattachée à Paris en 1860. Aujourd’hui, le quartier garde son atmosphère villageoise autour de l’église St Germain de Charonne, datant du XIIIè siècle, qui domine la place St Blaise. Le cimetière et le presbytère y sont attenants, fait rare dans la capitale. La rue Saint Blaise est bordée de maisons anciennes récemment rénovées. Depuis une quinzaine d’années, de petits immeubles modernes sont venus s’insérer sur d’anciens îlots insalubres et s’intègrent au détour des rues pavées et des petites places.

Le quartier attire désormais une population jeune et branchée et il a vu fleurir ces dernières années de nombreux restaurants, bars, librairies ou encore ateliers d’artistes, confortant son attrait. L’ancienne gare de Charonne, desservie par la Petite Ceinture, a été récemment transformée en scène musicale, le Flèche d’or, au 102bis rue de Bagnolet, et nombre d’artistes internationaux viennent aujourd’hui se produire dans son décor historique. A proximité, toujours rue de Bagnolet, un luxueux hôtel vient de s’ouvrir, dans un Bâtiment de verre signé Roland Castro et décoré de façon spectaculaire par Philippe Starck, sur un terrain de 5000m2, offrant une dynamique nouvelle au quartier.

Dernier aspect du renouveau du quartier, la future médiathèque Marguerite Duras, qui ouvrira au public à l’horizon 2010 au 109 rue de Bagnolet, s’affirme avec ses 5 étages et ses 4300m2, comme la plus importante de l’est parisien.

A l’extrémité est du quartier, l’ancien hospice Debrousse a laissé sa place dans les années 1980 à une nouvelle construction contemporaine, se substituant aux bâtiments édifiés à la fin du XIXème. Cette structure, gérée par la ville de Paris, est dédiée à l’accueil de personnes âgées. Les jardins du domaine ont quant à eux été aménagés en un square de plus de 10.000m2, qui offre aux habitants du quartier un bel espace vert. Cette vaste enclave est assise sur une partie de l’ancien parc du château de Bagnolet disparu. Le seul vestige de ce domaine ayant appartenu à la duchesse d’Orléans est le Pavillon de l’Ermitage, folie d’époque régence, situé à l’angle de la rue des Balkans et de la rue de Bagnolet, et conservant sur la rue de Bagnolet sa belle grille d’époque.

Le secteur est néanmoins inscrit au rang des quartiers prioritaires dans le cadre du GPRU, en particulier dans sa partie sud le long du Boulevard Davout où le périmètre est constitué majoritairement de logements sociaux, construits des années 1960 aux années 1980. L’arrivée du tramway des Maréchaux devrait permettre le réaménagement du boulevard Davout.

L’îlot inscrit entre la rue Vitruve, la rue Ste Blaise et le boulevard, dit îlot Cardeurs- Vitruve, doit être également totalement réaménagé avec l’ouverture de nouvelles voies, notamment dans la prolongation de la rue des Balkans et de la rue du Clos, la création de locaux d’activités, la reconstruction de la barre de France Habitation dite barre Vitruve, afin d’offrir une meilleure qualité de vie aux riverains avec de nouvelles constructions à taille humaine. Enfin, la crèche du boulevard Davout se voit reconstruite également rue du Clos. De l’autre côté du boulevard périphérique, la cité Python Duvernois, littéralement collée à ce dernier, devrait quant à elle également bénéficier d’une requalification, profitant du réaménagement des talus de du périphérique.

Le quartier St Blaise est desservi par les stations de métro Porte de Bagnolet au nord, Maraîchers et Porte de Montreuil au sud.

Le quartier Réunion Père Lachaise est délimité au nord par l’avenue de Gambetta et l’important cimetière du Père Lachaise, à l’ouest par le boulevard de Charonne, à l’est par la rue des Pyrénées et au sud par la rue d’Avron.

Le cimetière du Père Lachaise, ouvert en 1804, est le plus grand et prestigieux cimetière de la capitale. Bâti sur une ancienne propriété de campagne, sur un terrain en pente le long d’une colline, il a été tracé par l’architecte Brongniart dans un souci paysagé sur le modèle anglais, en créant des chemins de promenade sinueux à l’ombre des arbres. Représentant aujourd’hui une surface de plus de 40 hectares, le cimetière du Père Lachaise s’affirme comme le plus grand espace vert public de la capitale, faisant abstraction des Bois de Boulogne et de Vincennes.

A la lisière sud du cimetière, la villa Ribérolles, la Villa Godin ou encore la Cité Aubry, qui ouvrent toutes leurs grilles sur la rue de Bagnolet, sont particulièrement recherchées pour leurs maisons cachées sous la verdure.

Le quartier du Père Lachaise figure ainsi dans la fourchette haute des prix immobiliers de l’arrondissement. Les restaurants, les cafés ou encore les librairies qui s’ouvrent ici ces dernières années confortent l’attrait pour le secteur. Plus au sud en allant vers la rue d’Avron, un îlot de constructions récentes de trois étages construites sur trois bandes parallèles, entourées de jardins et d’ateliers d’artistes, baptisé Eden Bio, s’est implanté rue des Vignoles. Inaugurée en octobre 2008, cette nouvelle architecture, signée de l’architecte Edouard François, offre au quartier un projet immobilier sur fond de développement durable, de près de 100 logements sociaux et 12 ateliers d’artistes.

Autre concept dans la même rue, les Maisons d’Archi, propose des maisons colorées avec jardins à une clientèle bohème. Au sud du cimetière, le quartier centré autour de la place de la Réunion, majoritairement construite dans les années 1970, attire donc une population jeune et branchée attirée par l’atmosphère de village du secteur. Sur la place de la Réunion doit s’engager un important chantier de rénovation, afin de donner à cette dernière une place centrale pour tout le sud de l’arrondissement.

La consultation des habitants du quartier a abouti à différents arbitrages : création de deux jardins publics remplaçant l’actuel central, installation du marché au centre de la place, création d’espaces piétons notamment sur une partie de la rue de Vitruve aux abords de la place.

Le quartier Réunion Père Lachaise est desservi par les stations de métro Père Lachaise, Philippe Auguste, Dumas, Avron Buzenval et Maraîchers.