À Antibes, le prix immobilier moyen atteint 5 710€ le m²

Au bord de la Méditerranée, à Antibes, le marché immobilier devient de plus en plus tendu. Le nombre d’acheteurs surpasse le nombre de biens à la vente. Les prix immobiliers sont, quant à eux, en hausse de 5 % entre le 1er trimestre et le 4ème trimestre 2021. On fait le point sur les prix pratiqués dans les différents quartiers de la ville.

@Adobestock

Combien pour acheter un logement à Antibes ?

En 2021 selon les données DVF, 723 ventes ont été conclues à Antibes, soit quasiment 1 000 ventes de moins que sur l’année 2020 où celles-ci s’établissaient au total à 1 791.

Si vous souhaitez investir en bord de mer, sachez qu’acheter un logement à Antibes revient à 5 710€ le mètre carré moyen au 4ème trimestre 2021, soit 5% de plus par rapport au 1er trimestre 2021. En fonction des quartiers, les prix varient entre 4 510 et 9 050€/m². Un appartement situé dans cette station balnéaire des Alpes-Maritimes coûte environ 5 600€/m². Les acheteurs qui souhaitent s’offrir une maison, doivent par ailleurs débourser 6 580€ au mètre carré.

À Antibes, les biens immobiliers trouvent généralement preneur en 87 jours.

Quels sont les secteurs les plus chers d’Antibes ?

Le Cap d’Antibes se présente comme le secteur le plus cher de la ville d’Antibes. Le prix de l’immobilier y atteint en effet 9 050€/m² en moyenne tous logements confondus et peut s’élever jusqu’à 15 600€/m² pour un bien haut de gamme. Dans ce secteur, comptez en moyenne 7 850€ le mètre carré pour acquérir un appartement et 12 400€/m² pour l’achat d’une maison.

Toujours au sud de la ville sur le front de mer, Juan les Pins-Gallice se place en deuxième position des secteurs les plus onéreux. Ici, les biens se vendent en moyenne en 91 jours à 6 560€ le m². En entrée de gamme, il est tout de même possible de trouver des biens à partir de 4 400€ le m².

Enfin, le quartier de la Vieille Ville se place en troisième position des quartiers les plus chers à Antibes avec 6 510€ le m² carré en moyenne. Les acheteurs doivent débourser 6 490€/m² pour un appartement et 6 700€/m² pour acheter une maison dans ce secteur.

Immobilier à Antibes : quels quartiers privilégier pour un petit budget ?

Si globalement les prix de l’immobilier à Antibes restent élevés, certains quartiers proposent des tarifs à moins de 5 000€ du m². C’est le cas par exemple dans le quartier des Trois Moulins où le prix au mètre carré s’affiche en moyenne à 4 990€ ou dans le secteur d’Azurville-Val Claret qui propose un prix moyen à 4 850€ le m².

Si vous êtes primo-accédant ou si vous disposez d’un budget limité, vous pouvez également vous diriger vers les quartiers Les Semboules (4 810€/m²), Rabiac-La Paganne (4 800€/m²) ou encore vers le quartier Les Bastides (4 510€/m²). Dans ce secteur où les prix immobiliers sont les plus bas, les biens immobiliers se vendent plus vite que dans le reste de la ville, en seulement 52 jours.

*Données Homiwoo (dernier trimestre 2021)