Prix immobiliers

À Antibes, le prix immobilier moyen atteint 5 710€ le m²

  Mis à jour le 25/05/2022 12:05 - ( mots)  Par Laura Martin
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Au bord de la Méditerranée, à Antibes, le marché immobilier devient de plus en plus tendu. Le nombre d’acheteurs surpasse le nombre de biens à la vente. Les prix immobiliers sont, quant à eux, en hausse de 5 % entre le 1er trimestre et le 4ème trimestre 2021. On fait le point sur les prix pratiqués dans les différents quartiers de la ville.

Antibes immobilier @Adobestock

Combien pour acheter un logement à Antibes ?

En 2021 selon les données DVF, 723 ventes ont été conclues à Antibes, soit quasiment 1 000 ventes de moins que sur l’année 2020 où celles-ci s’établissaient au total à 1 791.

Si vous souhaitez investir en bord de mer, sachez qu’acheter un logement à Antibes revient à 5 710€ le mètre carré moyen au 4ème trimestre 2021, soit 5% de plus par rapport au 1er trimestre 2021. En fonction des quartiers, les prix varient entre 4 510 et 9 050€/m². Un appartement situé dans cette station balnéaire des Alpes-Maritimes coûte environ 5 600€/m². Les acheteurs qui souhaitent s’offrir une maison, doivent par ailleurs débourser 6 580€ au mètre carré.

À Antibes, les biens immobiliers trouvent généralement preneur en 87 jours.

Quels sont les secteurs les plus chers d’Antibes ?

Le Cap d’Antibes se présente comme le secteur le plus cher de la ville d’Antibes. Le prix de l’immobilier y atteint en effet 9 050€/m² en moyenne tous logements confondus et peut s’élever jusqu’à 15 600€/m² pour un bien haut de gamme. Dans ce secteur, comptez en moyenne 7 850€ le mètre carré pour acquérir un appartement et 12 400€/m² pour l’achat d’une maison.

Toujours au sud de la ville sur le front de mer, Juan les Pins-Gallice se place en deuxième position des secteurs les plus onéreux. Ici, les biens se vendent en moyenne en 91 jours à 6 560€ le m². En entrée de gamme, il est tout de même possible de trouver des biens à partir de 4 400€ le m².

Enfin, le quartier de la Vieille Ville se place en troisième position des quartiers les plus chers à Antibes avec 6 510€ le m² carré en moyenne. Les acheteurs doivent débourser 6 490€/m² pour un appartement et 6 700€/m² pour acheter une maison dans ce secteur.

Secteur Prix immobilier
Le Cap 9 050€/m²
Juan Les Pins-Gallice 6 560€/m²
Vieille Ville 6 510€/m²
La Colle 6 410€/m²
Ponteil 6 280€/m²
Saint-Jean 6 270€/m²
La Constance-Le Puy 5 940€/m²
Saint-Maymes-Lauvert 5 820€/m²
Port Vauban 5 680€/m²
La Badine 5 640€/m²

Immobilier à Antibes : quels quartiers privilégier pour un petit budget ?

Si globalement les prix de l’immobilier à Antibes restent élevés, certains quartiers proposent des tarifs à moins de 5 000€ du m². C’est le cas par exemple dans le quartier des Trois Moulins où le prix au mètre carré s’affiche en moyenne à 4 990€ ou dans le secteur d’Azurville-Val Claret qui propose un prix moyen à 4 850€ le m².

Si vous êtes primo-accédant ou si vous disposez d’un budget limité, vous pouvez également vous diriger vers les quartiers Les Semboules (4 810€/m²), Rabiac-La Paganne (4 800€/m²) ou encore vers le quartier Les Bastides (4 510€/m²). Dans ce secteur où les prix immobiliers sont les plus bas, les biens immobiliers se vendent plus vite que dans le reste de la ville, en seulement 52 jours.

Secteur Prix immobilier
Les Trois Moulins 4 990€/m²
Azurville-Val Claret 4 850€/m²
Les Semboules 4 810€/m²
Rabiac-La Paganne 4 800€/m²
Les Bastides 4 510€/m²

À retenir

● Le prix immobilier moyen à Antibes atteint 5 710€ le mètre carré.
● Les secteurs du front de mer font parties des plus chers pour acheter un logement.
● Il est toujours possible d’acquérir un logement à moins de 5 000€ du m² dans certains quartiers comme Les Semboules ou Les Bastides.

*Données Homiwoo (dernier trimestre 2021)

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