Appartement de 69 m² Aix-en-Provence (13)

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A Aix en Provence, venez découvrir cet appartement de plus de 69m², disposant de 2 chambres. A pied des écoles et des commerces.

Le T3 est traversant et se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie profite d'une exposition Sud, avec une vue dégagée agréable.

Il se compose :
D'une entrée donnant accès d'une part à l'espace vie et de l'autre à l'espace nuit.
L'espace vie est constitué une cuisine et d'un séjour lumineux de 20m² donnant sur une véranda de près de 10m².
L'espace nuit composé de 2 chambres de 10m² et 11m² dont une avec accès sur une loggia, dressing, salle de bain et wc.

A noter :
Fenêtres en double-vitrage (en PVC et avec rideaux électriques côté chambres) - Vue dégagée du séjour et sans vis à vis - bus et école à 5 min à pied - possibilité de faire ses courses à pied également -

Copropriété profitant :
D'un accès sécurisé à la résidence, un garage fermé en sous-sol (pour une voiture), d'espaces arborés et de places de parking extérieur.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais ensemble entretenu et sain pouvant être habité immédiatement.

Notre avis :
Un emplacement facile à vivre au quotidien dans un cadre agréable .
Une véranda avec vue dégagée et une loggia qui agrandissent de façon non négligeable la surface utile de l'appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Dont eau froide) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792726)