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Description
En exclusivité sur ANNECY, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60m² dans un immeuble construit en 1990. Il est situé proche de la Basilique Saint-Joseph-des-Fins (Avenue de Genève), à proximité des commerces et transports, l’entrée de l’autoroute se trouve à moins de 5 km.
Au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 25m² avec la cuisine attenante au séjour. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m² exposé Est. Le coin nuit dispose de deux chambres de 12 et 9m², la plus grande possédant un placard intégré. Une cave en sous-sol est également associée à l'appartement.
La copropriété est bien entretenue, les façades ont été ravalées en 2020.
Un garage est également disponible en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792025)
Au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 25m² avec la cuisine attenante au séjour. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7 m² exposé Est. Le coin nuit dispose de deux chambres de 12 et 9m², la plus grande possédant un placard intégré. Une cave en sous-sol est également associée à l'appartement.
La copropriété est bien entretenue, les façades ont été ravalées en 2020.
Un garage est également disponible en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792025)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
60m2
Surface Carrez
60m2
Surface séjour
25m2
Composition
Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de Salle de bain
1
Nb de WC
1
Balcon
1
1
Détails du bien
Référence
340936135363
N° Mandat
792025
Année de construction
1990
Etages
3ème
sur 5
Exposition
Est
Équipement
Ascenseur
Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage :
Gaz
Financement
299900
Co-propriété
Bien en copropriété
Nb de lots copropriété
150
Charges copropriété
90 €/mois
Quote part de charges
1 080 €
Prix global avec honoraires
299 900€
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D
222
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
D
30
G
Logement économe
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
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prix moyen en appartement
4422€/m2
prix moyen en maison
50 944
nombre d'habitants
3 230 hab/km²2
densité de la population
1838 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
1009 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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