Appartement de 70 m2 Bordeaux (33)

367 500€
367500

Description
BORDEAUX, plein Centre. T4, au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre.

Il est composé d'une entrée qui ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28m². La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend 3 Chambres avec placards. Salle-d'eau et WC séparés. Une Cave vient compléter l’ensemble.

L’appartement est vendu loué et offre un bon rendement locatif.

*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande*****

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754053)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 70m2
Surface Carrez 70m2
Surface séjour 28m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 340933129297
N° Mandat 754053
Année de construction 1870
Etages 4ème sur 4

Équipement

Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

367500

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 5
Charges copropriété 55 €/mois
Quote part de charges 665 €

Prix global avec honoraires 367 500€
Honoraires à la charge de l'acheteur 17 500€
% des honoraires 5

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

169

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A

5

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseiller en immobilier
Eric MAYSONNAVE
Bordeaux (33)


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