Appartement de 56 m² Bordeaux (33)

BORDEAUX CHARTRONS

Une opportunité avec de nombreux atouts aux Chartrons, dans une rue calme perpendiculaire à la rue du Jardin Public.

Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 56m² chaleureux bien équipé, prêt à vous accueillir avec son jardin agréable et sa terrasse couverte.

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un espace extérieur intimiste de 85m², de 2 chambres ayant un accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC.
Un cellier se trouve en sous sol.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur couvert.

La copropriété de 2017 (norme RT2012) est sécurisée (décennale valide jusqu'en 2027) et propose un local à vélo commun.

Ce cocon comblera vos attentes avec sa proximité immédiate au Tramway C, commerces, centre ville et écoles.

Visite virtuelle possible sur demande

Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 120 845 - Greffe de BORDEAUX) Grégory TOMASZIK Entrepreneur Individuel 06 84 05 35 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771060)