Appartement de 77 m2 Châtenay-Malabry (92)

637 000€ *
637000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Unique sur le secteur !! Pour amateur de toit terrasse Roof Top !!
Au cœur du Grand Paris sécurisant votre investissement ! Arrêt de la ligne T10 du Tramway au pied de la résidence, à proximité du magnifique château de Malabry !!
Au 4ème et dernier étage de cette réalisation haut de gamme, cet appartement T4 familial de 77,23m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes, et surtout ses extérieurs !!
L’espace de vie de plus de 27m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre grande terrasse de 25m2 idéalement exposée Sud-Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.
Cette très belle terrasse vous donne accès à votre toit Roof Top multi expositions de plus de 39m2 avec les 2 jardinières bien pratiques !!
Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres communiquant toutes avec la terrasse et incluant votre grande suite parentale de plus de 21m2 avec sa salle de bains WC dédiée avec double vasques.
Une salle d’eau et un WC séparé complètent votre agencement pour le côté pratique.
Avec un total de 142,58m2 de surfaces privatives, prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, le tout en frais de notaire réduits, 1 parking en sous-sol sécurisé inclus !
Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 1T25, j’attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 77m2
Surface Carrez 77m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340935237961
N° Mandat 304121
Etages 4ème
Exposition EXPOSURE_TYPE.nd

Équipement

Stationnement
Visiophone

Financement

637000

Co-propriété

Bien en copropriété

Prix global avec honoraires 637 000€
Conseiller en immobilier
Patrick LARGILLIERE
Esbly (77)


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Plus d'informations sur la ville de Châtenay-Malabry

4396€/m2 prix moyen en appartement
5405€/m2 prix moyen en maison
32 198 nombre d'habitants
4 980 hab/km²2 densité de la population
1779 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
662 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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