Appartement de 97 m² Gaillard (74)

GAILLARD, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de plus de 97 m² idéalement situé à proximité des commodités, de l'école et à moins de 10 minutes de la douane de Moillesulaz. La 1ère photo est une suggestion de décoration virtuelle de la pièce de vie. Situé au 2ème étage/3 d'une copropriété entretenue, il dispose d'une entrée dégagée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et donnant accès sur son balcon de plus de 26 m² exposé Sud / Ouest contournant tout l'appartement. Sa cuisine ouverte sur séjour est entièrement équipée. Pour le coin nuit : 2 chambres avec accès sur balcon (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains équipée meuble double vasque, un wc séparé et une salle de douche avec buanderie et cellier.
En annexe :une cave de plus de 10 m². Vous pourrez également stationner vos véhicules sur le parking communal gratuit situé au pied de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
L'avis de l'expert :cet appartement bénéficie d'un emplacement premium et dispose d'une magnifique surface permettant de le moduler selon vos goûts. Exposé Sud/Ouest, il est très lumineux. Cheminée, marbre, parquet chevron sont des atouts charme qui vous séduiront. Le visiter, c'est l'adopter. Me contacter pour plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage, eau chaude)) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GROS 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.620852)