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Appartement de 61 m2 La Chapelle-Saint-Luc (10)

88 500€ *
88500
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
LA CHAPELLE SAINT LUC, appartement 3 pièces de 61m2 entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée.

Garage privatif estimé à 10000 euros inclus dans le prix de vente

Bienvenue au "Panoramic" !
Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur).

Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'Escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures).

Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8m2, d'un salon séjour de 24m2 exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de Troyes), de deux chambres d'environ 10m2, et d'une salle de bain avec une grande douche (WC à part).

Côté TECHNIQUE:
Chauffage au sol COMPRIS dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus.
+ Double vitrage dans chaque pièce.

Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un GARAGE PRIVATIF, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique).

Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de Troyes par le bus en quelques minutes.
Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 591 386 - Greffe de TROYES) Quentin GERBAULT Entrepreneur individuel 06 71 99 05 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771245)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 61m2
Surface Carrez 61m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 340932947468
N° Mandat 771245

Équipement

Garage
Visiophone

Financement

88500

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 440
Charges copropriété 205 €/mois
Quote part de charges 2 460 €

Prix global avec honoraires 88 500€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Quentin GERBAULT
Barberey saint sulpice (10)


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Plus d'informations sur la ville de La Chapelle-Saint-Luc

1049€/m2 prix moyen en appartement
1585€/m2 prix moyen en maison
12 878 nombre d'habitants
1 170 hab/km²2 densité de la population
1792 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
672 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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