Appartement de 68 m² Les Pennes-Mirabeau (13)

*** SOUS COMPROMIS ***

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3/T4 très lumineux et sans aucun vis-à-vis, au cœur du village des Cadeneaux.

Situé dans la résidence Les Sauges, au 3ème étage (sans ascenseur), les atouts de cet appartement sont nombreux.

Fonctionnel, il est composé de 2 chambres dont une dotée d’un grand dressing, d’une cuisine équipée avec loggia, d’un double séjour pouvant être transformé en 3ème chambre, d’un grand placard/dressing dans l’entrée, d’une salle de bain avec WC, et d’un balcon.
Il bénéficie également d’une cave.

L’appartement est entièrement équipé d’huisseries en PVC et de fenêtres double vitrage.

Traversant et exposé plein sud, l’appartement est baigné de lumière toute la journée.

Au calme et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de cette vue panoramique depuis les pièces de vie, la chambre parentale et le balcon, un vrai bonheur !
Depuis les autres pièces de l’appartement, situées côté pinède, vous pourrez observer les écureuils qui viennent se délecter, un spectacle qui ravira petits et grands !

La résidence est sécurisée et fermée avec 2 portails automatiques. Le stationnement y est libre et aisé.

La résidence et son environnement sont très agréables car toutes les commodités sont à proximité. Commerces, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) transports en commun, centre médical, parc et espaces verts. Tout est accessible à pied, ce qui est très appréciable au quotidien.

Ayant vécu moi-même une vingtaine d’année dans la résidence, je peux témoigner de la qualité de vie que procure l’ensemble de cet environnement.

Au plaisir de vous renseigner et de vous présenter ce bien.






Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 454 357 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Ghislaine CASU Entrepreneur Individuel 07 55 64 41 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785621)