Appartement de 33 m² Lille (59)

LILLE, à 300 m du métro « Gambetta » et 700 m du métro « République »...

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !!
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Vous recherchez un top secteur pour votre enfant qui étudiera sur Lille, vous êtes investisseur qui recherche une location facile et sécurisée ou tout simplement vous êtes un jeune actif qui recherche un appartement bien agencé ?
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Je vous invite donc à venir découvrir cet agréable appartement ultra lumineux dans un bâtiment au cachet préservé au 4ème et dernier étage idéalement situé, paradoxalement au calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, métros, bars, restaurants).
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Après avoir franchi le palier d'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Quant à l'espace nuit, vous trouverez une grande chambre de 12m² accompagnée de sa salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette, WC).
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Vous souhaitez améliorer l'appartement d'un point de vue esthétique et de performance énergétique, demandez-moi les plans d'architecte et le devis travaux qui sont déjà effectués ! Projet clef en main !
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Notons que toutes les fenêtres sont en double vitrage ! Et aucun travaux à prévoir dans la copropriété !
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N'oublions pas sa faible charge de copropriété de 32 € par mois et sa faible taxe foncière de 426 € !
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Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (écoles/commerces/centre ville/métro/bars).
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Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose...
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Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Commun, assurance immeuble, eau froide) : 390€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793350)