Appartement de 84 m² Livry-Gargan (93)

LIVRY GARGAN -secteur Jacob- Appartement F4 de 84 m² au 1er étage (sur 5) avec ascenseur dans une résidence de standing de 1983. Une exposition est-ouest très intéressante car le séjour est très lumineux et au calme puisqu'il donne sur le parc de la résidence.
L'entrée avec placards dessert d'un côté le séjour avec balcon et de l'autre côté la cuisine équipée, récente et prolongée par un cellier. Puis le dégagement incluant un grand cellier/débarras conduit aux 3 chambres, la salle de bain et les wc séparés. Donc une distribution bien pensée pour cet appartement qui est doté de nombreux rangements.
De plus, un box est inclus dans le prix de vente du bien. La résidence qui est sécurisée (interphone, digicode) est excessivement bien située avec les petits commerces, les écoles, le centre culturel de la ville, les moyens de transport, tout est à proximité immédiate. Chauffage individuel électrique pour bien maîtriser ses dépenses énergétiques, et des charges de copropriété très modérées grâce à un bon suivi des dépenses par le conseil syndical des copropriétaires.
Un excellent produit pour un jeune couple avec enfant(s). Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, parties communes, ascenseur) : 1775€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 461 055 - Greffe de BOBIGNY) Laurent FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 14 95 49 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782204)