Appartement de 64 m2 Lyon (69)

305 000€ *
305000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Rue du Bocage. Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 64m2, dans une résidence sécurisée de 2012, située à proximité des transports (trams T2/T4, bus 26/34/C16), commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une grande loggia vitrée de 6m2 en sus de la surface Carrez et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Très bonnes prestations: normes PMR, bonne isolation (DPE classé C), double vitrage, placard mural dans les chambres, interphone, local à vélos dans l’immeuble etc. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide, entretien annuel de la chaudière individuelle et des parties communes) : 1556€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 https://www.optimhome.com/conseillers/desporte (réf. 531059 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 64m2
Surface Carrez 64m2
Surface séjour 33m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Balcon 1

Détails du bien

Référence 830037830412
N° Mandat 531059
Année de construction 2012
Etages 2nd sur 3
Exposition Sud-Ouest

Équipement

Ascenseur
Garage
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

305000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 35
Charges copropriété 130 €/mois
Quote part de charges 1 556 €

Prix global avec honoraires 305 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Carole DESPORTE
Lyon 4eme arrondissement (69)


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