Appartement de 173 m² Marlenheim (67)

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente un nouveau bien en exclusivité;

Bel appartement sans travaux duplex de 7-8 pièces de 173 m² habitable traversant au 1er étage disponible rapidement.

Maison de 2 logements, située proche du centre-ville, des transports en commun (TSPO), des écoles et des institutions.

Composé au premier étage ; une entrée; une grande cuisine équipée haut de gamme avec coin repas; un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon côté sud; volets solaires récents; 3 chambres spacieuses; un cellier aménagé; une salle de bain récente équipée d'une baignoire et un WC suspendu séparé.

Au deuxième étage; un grand espace bureau/salle de jeux; une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC suspendu et meuble vasque et pour compléter ce niveau 1 grande chambre parentale avec son dressing attenant; une terrasse de 33m² refaite et sans vis à vis .

Au RDC; Un beau Garage; 2 places de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique, plus une clim réversible; électricité aux normes; fibre installée.

À 20 min de STRASBOURG, À 10 min de MOLSHEIM, À 15 min de TRUCHTERSHEIM.

Une visite autre que virtuelle s'impose, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (réf. 528960 )