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Appartement de 78 m2 Marseille (13)

169 000€ *
169000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
MARSEILLE 13° - Exclusivité OptimHome

Votre conseillère vous propose un appartement de 78 m², idéal pour une vie citadine accomplie.

Style moderne et luminosité constante caractérisent cet appartement traversant, parfaitement agencé, situé au 2ème étage d'un bâtiment en excellent état (pas de travaux de copropriété).

L'espace de vie, orienté sud-est, bénéficie de belles ouvertures et dessert une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards et électro-ménager neufs).

Côté nuit, trois chambres donnent au calme sur une cour.

Une buanderie, un dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne) font de cet appartement un lieu de vie à la fois agréable et pratique.

Double vitrage, chauffage collectif au sol, eau chaude collective.

Vendu avec cave et stationnement privatif en sous-sol.

L'AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE :
- quartier proche des transports, des axes routiers/autoroutiers, d'écoles réputées (Yavné, Lacordaire, Académie Méditerranéenne de Danse), des commerces du quotidien et grandes surfaces,
- appartement familial prêt à vivre immédiatement, sans travaux, rénové avec goût et équipé. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales appartement et parking, chauffage, ascenseur, eau froide, eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 https://www.optimhome.com/conseillers/nakache (réf. 521728 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 78m2
Surface Carrez 78m2
Surface séjour 30m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 830033199623
N° Mandat 521728
Année de construction 1960
Etages 2nd sur 8
Exposition EXPOSURE_TYPE.N-W / S-E

Équipement

Ascenseur
Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone

Financement

169000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 56
Charges copropriété 300 €/mois
Quote part de charges 3 600 €

Prix global avec honoraires 169 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Marilyn NAKACHE
Marseille 13eme arrondissement (13)


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