Appartement de 97 m² Marseille (13)

MARSEILLE 13EM, appartement T5/T4 -Ascenseur - un garage

un appartement de type 4/5 de 96,51m ² LC, vue dégagée dans une copropriété bien entretenue du 13° arrondissement de Marseille.
Vous découvrirez cet appartement seul par palier, ce qui apporte une belle indépendance, vous sortez de l'ascenseur et vous êtes chez vous!

Vous découvrirez un appartement vaste et familial, traversant.

L'espace jour se compose ainsi : une entrée avec porte blindée et deux vastes placards qui donne sur un salon/ séjour et une cuisine à aménager , et la première chambre / bureau. L'espace nuit est séparé avec un des nombreux placards à disposition ; 2 chambres avec une exposition EST et la quatrième chambre exposition OUEST et pour compléter l'espace nuit vous découvrirez une vaste salle de bains de plus 6m² et les WC sont indépendants .


Les points forts de cet appartement seul sur son palier, , rangements nombreux, porte blindée, les communs bien entretenus, appartement qui est parfait pour une famille.

Une cave situe à l'entresol soit au 1 étage et d'un garage,

Idéalement situé, proche des écoles (collège et lycée Lacordaire), des commerces à proximité car si il est situé à une rue des commerçants du 4 éme des Chutes Lavie, des transports en commun avec les bus 81 et 72, le métro des chutes Lavie à moins de 9 minutes à pied et des accès autoroutiers pour accéder à L'autoroute, centre commercial des terrasses à 7 minutes en voiture. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT INCLUS EAU CHAUDE ET FROIDE CHAUFFAGE ENTRETIEN DES COMMUNS ET ELECTICITE DES COMMUNS ASCENSEUR SYNDIC ASSURANCE COPROPRIETE) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797842)