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Appartement de 67 m2 Marseille (13)

210 000€ *
210000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Je vous propose à la vente ce grand appartement de type T3 de plus de 67m² traversant, composé :
- d'un séjour/cuisine de plus de 35m² exposé plein sud avec un accès direct à l'extérieur
- de 2 belles chambres de 10 & 12m² avec dressing
- d'une salle de bain avec fenêtre et branchement pour machine à laver
- un wc séparé
- et enfin, une terrasse de 16m² et un jardin de 35m² au calme et orienté plein sud.

Cette appartement est au sein d'une résidence de standing, composé de 2 bâtiments de seulement 2 étages au cœur de la pinède Marseillaise.
Tout en étant au calme total, vous bénéficiez de tous les commerces et services à proximité :
- Château Ricard
- Ecole/lycée
- Gare de Sainte Marthe
- Pharmacie
- Epicerie
- Cabinet Médical
- Parc Montgolfier
...

Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue à proximité, à noter néanmoins que vous pouvez acquérir un double box en sous sol en sus.

La taxe foncière est d'environ 1 645€

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amélie CARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 091 144 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 64 80 21 75 https://www.optimhome.com/conseillers/amelie.carre (réf. 532608 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 67m2
Surface Carrez 67m2
Surface séjour 35m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830034754218
N° Mandat 532608
Année de construction 2012
Exposition Sud-Ouest
Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Équipement

Ascenseur
Jardin 35 m2
Stationnement
Garage
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Électricité Climatisation réversible

Financement

210000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 50
Charges copropriété 133 €/mois
Quote part de charges 1 600 €

Prix global avec honoraires 210 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Amélie CARRE
Marignane (13)


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