Appartement de 22 m² Marseille (13)

13004 Marseille Bouches-du-Rhône -appartement à vendre T1 de 21,36 m2 en LC avec grande cour privative de 34 m2 situé dans une immeuble style Art-Déco sur l' Avenue Foch entre les 5 Avenues et le Cinéma Pathé.
L'appartement est éclairé par 3 grandes fenêtres composé d'un salon, d'une cuisine séparée et équipée , d'une salle d'eau avec WC. Un placard complète le tout- On accède à la grande cour privative par le salon. l'appartement est vendu meublé libre de tout occupation. Il donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficie du calme. Il est en parfait état, il y a des double vitrage, du parquet au sol, un chauffage individuel électrique. Petite copropriété de 8 copropriétaires , gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros et comprend, une avance sur l'eau, le syndic , le ménages et les frais classiques liés à l'entretien de l'immeuble. Taxe foncière : 391 euros.
L'appartement est idéalement bien situé dans un quartier calme et réputé. Il est au pied du Tram et à 10 mn du métro des 5 avenues. Il bénéficie de tous les avanvages d'un quartier vivant.
Idéal investisseur - Idéal étudiant. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau - nettoyage) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 541343 )