Appartement de 133 m² Metz (57)

SITUE A METZ (rue Mangin) Jean-Paul SCHLECHT Agent mandataire OPTIMHOME vous propose ce très bel appartement F4 de 133m2 au rez de chaussée et sans marches d'une copropriété bien entretenue et sans travaux.
Ce très bel appartement pourrait correspondre également à une PROFESSION LIBERALE ou MEDICALE avec cet agencement très bien adapté à ses professions.
Idéalement situé à 10 min à pied de la gare, à 100m d'un supermarché et à 5 min du canal, du jardin botanique et de ses nombreuses promenades car cet appartement ne possède pas de jardin.
Une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE sur DEMANDE afin de vous présenter les beaux volumes de ce très bel appartement.
Dans un appartement entièrement RENOVE A NEUF dans sa globalité, avec une isolation intérieure et des matériels de qualité qui n'ont jamais été utilisés, vous serez le 1ER occupant et vous profiterez d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte de 48m2, la cuisine étant entièrement équipée d'excellentes prestations haut de gamme.
La partie nuit comprend 2 chambres de 16m2 avec dressing dont une équipée d'une salle d'eau, une suite parentale de 23m2 , une salle de bains, un toilette séparé.
En annexe vous découvrirez une cave de 18m2 et un emplacement parking 2 voitures sera possible en option. L'appartement comporte de nombreux rangements très pratiques notamment pour y ranger discrètement machine à laver et sèche linge.
Le chauffage est collectif, le DPE est de classe D, les fenêtres sont en double vitrage PVC et possèdent des volets électriques.
AUCUN TRAVAUX NE SONT A PREVOIR.
Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de syndic-entretien de l'immeuble-électricité des communs-assurance du batiment) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Paul SCHLECHT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 082 540 Greffe de METZ) 06 75 97 60 37 https://www.optimhome.com/conseillers/schlecht (réf. 521131 )