Appartement de 64 m2 Muret (31)

169 000€
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Description


Idéalement situé à Muret à 500m (2min à pied) des 1ers commerces (hypermarché, pharmacie), 2km du centre-ville et de la gare et à 1,5km (10min à pied) des établissements scolaires.

Cet appartement sans vis-à-vis est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, arborée et à taille humaine (56 lots) construite en 2007, très bien entretenue.

Une entrée avec placard sépare l'espace de vie de la partie nuit.

Côté jour, grand séjour de plus de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda de 9m² très appréciable en demi-saison et qui peut pleinement s'ouvrir l'été vers le jardin de 40m² offrant une vue arborée.

Côté nuit, 2 chambres de 10,5m² et 10,8m² chacune équipée d'un grand placard intégré. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et espaces de rangement. WC indépendants avec lave mains.

Le tout est complété par 2 places de parking privatives couvertes.

Confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide privative et l'entretien des haies et du jardin privé.


Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1388€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 https://www.optimhome.com/conseillers/chapelier (réf. 529238 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 64m2
Surface séjour 30m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 830033155227
N° Mandat 529238
Année de construction 2007
Exposition EXPOSURE_TYPE.N-W / S-E
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Jardin 40 m2
Stationnement
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

169000
Nb de lots copropriété 56
Charges copropriété 116 €/mois
Quote part de charges 1 388 €

Prix global avec honoraires 169 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Caroline CHAPELIER - MEEUS
Plaisance du touch (31)


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24 494 nombre d'habitants
400 hab/km²2 densité de la population
2136 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
651 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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