Appartement de 81 m² Nantes (44)

Sur l’Ile de Nantes à 2 pas du centre commercial Beaulieu, venez découvrir ce spacieux appartement de 81 m² situé au sein d’une résidence sécurisée des années 70 à l’architecture Art déco.
Cet appartement comprend : une entrée avec placard de rangement ; une cuisine à aménager de 11 m². Un salon séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 6 m².
Côté nuit, vous découvrirez 1 WC, 3 chambres (deux de 10m² et une de 12 m²) chacune dotée d’un balcon indépendant.
Un espace de 14m² sera à repenser pour liaisonner ces ensembles avec la création d’une salle de d’eau et d’un cellier. Vous avez des difficultés à vous projeter ? Des projections 3D vous seront présentées lors de votre visite.
SES ATOUTS : chauffage urbain compris dans les charges, ascenseur, cave, garage à vélos, multiples perspectives d’aménagement.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des Bords de Loire, des transports (bus, busway et tramway), du parc CRAPA, des écoles, du futur CHU et des commerces. Il sera répondre aux attentes de toute la famille.
MON AVIS : une belle surface et une belle opportunité sur un secteur en plein essor.
Envie de le visiter ? N’attendez plus contactez-moi au 06-52-83-51-21
Nombre de lots de la copropriété: 308, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 https://www.optimhome.com/conseillers/jego.montfort (réf. 533680 )