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Appartement de 43 m2 Nice (06)

255 600€
255600

Description
***** sous offre acceptée****
Thibault casabianca votre conseiller optimhome vous propose un appartement composé de trois pièces rue biscara.
La description de l'appartement :
Au premier étage sans ascenseur composé d'un couloir de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette.
L'aspect consommation d'énergie :
L'appartement bénéficie d'une climatisation qui garantie un faible cout de consommation d'énergie.
L'appartement est entièrement climatisé ( froid et chaud).
Le chauffage est individuel par climatisation.
L'eau chaude est individuelle (chauffe eau)
Cette appartement de trois pièces est traversant avec les chambres au calme côté court, la cuisine et le séjour coté rue.
L'exposition de l'appartement : S-0/N-E
La Vue de l'appartement : Vue de ville et rue.
Les Alentours de l'appartement: en plein coeur du centre de Nice, avec les accès au tramway, bus et commerces.

Aspect financier de ce bien :
Nombre de lots en copropriété : 12
Charges :65 EU/mois ( 792 EU/AN)
Foncier :

Notre carnet d'entretien de la copropriété : Aucun travaux en cours .
De petites réparations d'entretien subsistent sur le cahier des charges.

Les disponibilités du bien : Libre
Actuellement en gestion de location saisonnière.
votre contact agence : thibault casabianca 06.51.52.67.02 Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 531444 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 43m2
Surface Carrez 43m2
Surface séjour 11m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 830030354084
N° Mandat 531444
Année de construction 1949
Etages 1er sur 3
Exposition traversant Nord-Sud
Vue Vue sur Ville

Équipement

Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible

Financement

255600

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 12
Charges copropriété 66 €/mois
Quote part de charges 792 €

Prix global avec honoraires 255 600€
Honoraires à la charge de l'acheteur 15 600€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseiller en immobilier
Thibault CASABIANCA
Nice (06)


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Plus d'informations sur la ville de Nice

3585€/m2 prix moyen en appartement
4037€/m2 prix moyen en maison
343 631 nombre d'habitants
4 640 hab/km²2 densité de la population
2700 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
934 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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