Appartement de 95 m² Paris (75)

A 3 minutes du métro Ménilmontant (ligne 2) et 8 minutes des lignes 3 et 11, appartement familial de 95m², très bien distribué, permettant une circulation fluide et agréable pour tous les membres de la famille.

Au calme, sans vis à vis et avec vue sur la verdure, l'appartement est baigné de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition est, sud et ouest.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée, édifiée sur l'un des plus grands parcs privés de Paris.
La résidence du Pressoir est très recherchée pour son esprit village, sa convivialité intergénérationnelle, et ses nombreux atouts: espaces de jeux pour enfants, locaux à vélos et poussettes, potager, boîte à livres, gardiens, jardiniers...
A l’écart des bruits de la circulation, la localisation de l’appartement est idéale pour tous les membres de la famille, à moins de 3 minutes des transports (métro et nombreux bus), des commerces et des écoles.
Pour les promenades, le parc de Belleville est à 3 minutes, les Buttes Chaumont à 15 minutes.

Cet appartement vous offre: entrée, cuisine meublée et équipée, double séjour de plus de 30 m², trois chambres (quatrième chambre possible), salle de bain, salle d'eau, WC séparés, nombreux placards.
En sous-sol, une cave et un grand box (environ 16m²) complètent le bien.

Calme, espace, luminosité, commodités et convivialité: tout est réuni pour vous offrir une belle qualité de vie !






.................................................................................................. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 5050€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 532228 )