Appartement de 89 m² Pau (64)

Bel Appartement Lumineux T4/T5 au 3eme étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur aux normes.

Déjà raccordé au réseau de chaleur urbain. (Stop aux hausses du gaz).Les chaudières sont neuves et tout est réglé.

Dans les charges sont compris l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage.
Il est proche des facs et écoles, des transports, des supermarchés, des cinés, des parcs et city stades, des commerces de proximités, des restaurants et autres services à la personne, …..

Son atout plus plus actuel, la possibilité de le louer en meublé pour 3 étudiants en colocation sur la période scolaire et en occasionnel l’été.

Il possède une cuisine équipée et séparée. Un grand salon séjour lumineux. Un beau balcon orienté sud-est.

Pour le rangement, aucuns soucis, l'appartement possède de longs et profonds placards additionnés d’un cellier volumineux et d’une loggia.

Les chambres sont de taille plus que confortables. Il s’agrémente d’une belle salle d’eau avec douche et d’un toilette séparé.

C’est le bien idéal pour l’investissement locatif ou pour une famille voulant être proche des centres d’intérêts de chacun avec les commodités qui vont bien.


A rajouter à cela pour couronner le tout, un grand garage fermé, et une cave.

Prenez RDV au plus vite, c’est une exclusivité à fort potentiel !! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec chauffage, eau froide/chaude/Fond travaux Alur) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur individuel 06 09 96 81 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777064)