Appartement de 81 m² Reims (51)

REIMS, à moins de 700m de la gare, 850m de la place D'Erlon, Clairmarais, au sein d'une résidence de 2004, deux étages, trois lots dont cet appartement au rez de chaussée et ses deux emplacements de parkings.
Cet appartement composé d'une entrée avec rangements qui dessert d'un coté
-la pièce de vie,
-la cuisine ouverte,
-la loggia vitrée, chauffée exposée sud-ouest ;
puis, coté nuit
-deux chambres, dont une avec rangement,
-wc,
-salle de douche avec une fenêtre sur la cour intérieure (arrivée et évacuation pour machine à laver) ;
-deux emplacements de parkings sécurisés, accessibles par un portail électrique ;
il y a un second accès direct à cet appartement du parking.
Ce logement est aussi bien agencé, qu'exposé, avec la pièce de vie et la loggia : sud-ouest laissent entrer un maximum de lumière, les chambres coté parkings donc au calme.

L'ensemble des charges des trois appartements sont individualisées.
Sa situation géographique, la qualité de réalisation, et bien d'autres atouts que je vous laisserai découvrir lors d'une visite que rien ne remplace. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, assurance des communs et électricité des communs, petites réparations ) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776149)