Appartement de 80 m² Rennes (35)

Vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans l'hyper centre de RENNES.

Cet appartement d'environ 80 m2 est situé au 3 ème étage d'une petite copropriété en excellent état avec des travaux en cours de réalisation pour une amélioration de la dépendance énergétique des logements ( toiture et isolation de l'immeuble) .
Il est composé :
-D'une belle pièce principale traversante de 31 m2 , particulièrement lumineuse ,avec un coin salon/ salle à manger ,
la cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace particulièrement agréable.
- 3 belles chambres (15,11,10 m2) avec dressings et sur de très beaux parquets anciens.
- Une salle de bains et w.c (possibilité d'une douche à l'italienne).
- Un autre espace de rangement type cellier aménageable en salle d'eau vient compléter cet ensemble.
- en sous sol vous disposerez d'une cave.

Excellent rapport qualité prix pour ce logement en très bon état , idéalement bien situé dans le centre de RENNES.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre PELLION Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 https://www.optimhome.com/conseillers/pellion (réf. 518901 )