Appartement de 76 m² Rennes (35)

Rennes 35 000, Arsenal Redon proche quai d'Auchel bordant la Vilaine, Quartier très prisé et animé, bel appartement T3 en rez de chaussée à l'abri des regards avec jardin privatif et accès privé au sous sol pour place de parking.
Ce bien se compose ainsi : entrée , pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Grande terrasse plein ouest et partie pelouse.
Copropriété très bien entretenue, pas de procédure en cours.
Ce bien correspondra à une famille amatrice de tranquillité tout en bénéficiant de toutes les commodités de ce quartier où il fait bon vivre et qui offre une qualité de vie exceptionnelle avec nombreux espaces verts !
Proximités écoles, commerces, gare et 20 minutes à pied de l'hyper centre ! Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 https://www.optimhome.com/conseillers/demory (réf. 536448 )