Appartement de 67 m2 Rennes (35)

249 000€ *
249000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
RENNES RUE VICTOR BONER : IMPASSE AU CALME

IDÉALEMENT placé à proximité :
- des commerces et du centre ville
- des transports en communs
- des axes routiers --> Accès rapide 4 voies axe Rennes / St Malo, à 30mn de la mer !

Exposition Traversant Nord-Sud
Au 1er étage d'une petite copropriété (3 appartements) sans ascenseur

Appartement T3 de 67m2 composé de :
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine de 13m2
- 1 salle de bain (1 meuble vasque + baignoire d'angle) et WC
- 1 salon séjour de 15,40m2 sur parquet massif
- 2 chambres de 12,80m2 sur parquet massif

+ 1 garage fermé en rez de chaussée de 24m2
+ 1 grenier fermé de 15,80m2
+ 1 jardin de 92m2


Sol en parquet massif vitrifié (salon & chambres), doubles vitrages oscillants battants.
DPE fait en mai 2022 : D

- Taxe foncière : 924€
- Charges annuelles (copro): 225€ (Ass. parties communes + électricité)


RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE / NEGOCIABLE
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 047 248 - Greffe de RENNES) Chloé BAZIN Entrepreneur Individuel 06 47 76 05 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792845)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 67m2
Surface Carrez 67m2
Surface séjour 15m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 340938023572
N° Mandat 792845
Année de construction 1954
Etages 1er sur 3
Exposition traversant Nord-Sud
Vue Vue sur Jardin, sur Ville

Équipement

Jardin 92 m2
Garage
Cave
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

249000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 13
Charges copropriété 19 €/mois
Quote part de charges 225 €

Prix global avec honoraires 249 000€

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Chloé BAZIN
Talensac (35)


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