Appartement de 76 m² Rennes (35)

Bel Appartement lumineux T4 de 76m2 sans vis-à-vis

IDÉALEMENT situé en plein centre de RENNES Square du Colombier :
- à proximité immédiate des commerces
- des transports : METRO BUS GARE
- accès rapide axes routiers en moins de 10mn !

- 1 salon séjour de 20m2 orientée sud-ouest
- 3 chambres avec balcon (2 orientée sud-ouest / 1 orientée nord-est)
- 1 cuisine aménagée et équipée + 1 arrière-cuisine
- 1 sde
- 1 WC séparé
- De nombreux placards de rangements à différents endroits de l'appartement.

- Accès sécurisé avec badge
- Interphone
- Garage fermé
- Cave
- Local à vélo

- Appartement en très bon état (2ème étage/5) dans une copropriété très bien entretenue, sans ascenseur

- DPE valide D/D (octobre 2022)
- Taxe foncière 578€

Pour Projet immobilier personnel ou investissement pour location/colocation

PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE / NEGOCIABLE Nombre de lots de la copropriété : 373, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELEC) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 047 248 - Greffe de RENNES) Chloé BAZIN Entrepreneur Individuel 06 47 76 05 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793492)