Appartement de 45 m2 Rodez (12)

97 520€ *
97520
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Venez découvrir ce T2 qui dispose d'une décoration soignée et de beaux volumes.

Vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine équipée.
Une grande chambre avec de nombreux rangements.
Une salle d'eau.
Un wc séparé.

Il se situe en rez-de-chaussée et à proximité de l'IUT ce qui en fait une opportunité locative avec un rendement intéressant.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Les charges de copropriété s'évaluent à 400€.
Le foncier est de 600€.

Cette appartement dispose d'un stationnement privatif. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 703 030 Greffe de RODEZ) 07 67 20 01 35 https://www.optimhome.com/conseillers/viviane.rieu (réf. 530882 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 45m2
Surface Carrez 45m2

Composition

Nb de pièces 2

Détails du bien

Référence 830030000504
N° Mandat 530882

Équipement

Stationnement
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

97520

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 22
Charges copropriété 33 €/mois
Quote part de charges 400 €

Prix global avec honoraires 97 520€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
F

383

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
C

20

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Viviane RIEU
Rodez (12)


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Plus d'informations sur la ville de Rodez

1389€/m2 prix moyen en appartement
1594€/m2 prix moyen en maison
23 745 nombre d'habitants
2 100 hab/km²2 densité de la population
2134 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
937 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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