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Appartement de 133 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

1 050 000€ *
1050000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
EXCLUSIVITE - Au centre de Saint-Didier-au-Mont d'Or venez découvrir ce magnifique appartement T5 situé au calme au sein d'une résidence de grand standing de 2019.
Adresse prisée et environnement verdoyant, ce cadre privilégié vous permet à la fois de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, collège, transports).

Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m² saura vous séduire avec ses grandes ouvertures et sa large baie vitrée, prolongée par une très belle terrasse de 36 m², d'où vous pouvez admirer pleinement la vue panoramique.
L'espace nuit vous offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bains et une buanderie.
Climatisation réversible.
Prestations haut de gamme.
Deux grands garages en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793306)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 133m2
Surface Carrez 133m2
Surface séjour 53m2

Composition

Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 2
Salle d'eau 2
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340938217022
N° Mandat 793306
Année de construction 2019
Etages 1er sur 2
Exposition Sud-Ouest
Vue Vue dégagée, Panoramique

Équipement

Ascenseur
Garage
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

1050000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 40
Charges copropriété 200 €/mois
Quote part de charges 2 400 €

Prix global avec honoraires 1 050 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A

50

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
C

12

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE
Chasselay (69)


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Plus d'informations sur la ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or

3862€/m2 prix moyen en appartement
4840€/m2 prix moyen en maison
6 403 nombre d'habitants
790 hab/km²2 densité de la population
2009 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
803 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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