Appartement de 66 m² Strasbourg (67)

Michel VITAL vous propose au prix promoteur cet appartement (lot 2A81) situé au 8 ème étage de l'immeuble VIVA STARLETTE
Construction à proximité immédiate du bassin VAUBAN à STRASBOURG.

Surface habitable : 66,32 m²

Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2

Etage : Numéro de l'étage : 8

Espace extérieur : Balcon 9.1 m²

Découvrez ce nouveau programme immobilier à STRASBOURG
À 15 min du centre-ville
Nouveau quartier sur les rives
À 5 min du tramway D
Proche des commerces et écoles
Espaces partagés
Architecture contemporaine
Vues panoramiques

Chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain.
Ventilation mécanique contrôlée collective.

Températures intérieures résultant au centre des pièces :
21 °C assuré dans les salles de bains / salles d’eau pour une température extérieure de -5 °C.
19 °C assuré dans les autres pièces pour une température extérieure de -5 °C.

Appareils d’émission de chaleur:
Radiateurs acier avec thermostat et programmateur.
Dimensionnement des radiateurs suivant étude thermique et technique.
Sèche-serviette électrique dans la salle de bain et la salle d’eau.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra des logements du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses.

Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.

Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.

Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 https://www.optimhome.com/conseillers/vital (réf. 210937 )