Appartement de 95 m² Tassin-la-Demi-Lune (69)

TASSIN LA DEMI LUNE - C'est en plein cœur d'un quartier résidentiel prisé et au sein d'une toute petite copropriété de 3 logements aux charges ultra faibles que je vous présente ce bel appartement T4 de 95 m2 en excellent état avec balcon et terrasse. Entouré de verdure et au calme, il est pourtant tout proche des transports en commun et des axes routiers.

Montons les quelques marches qui nous conduisent à son perron. Entrons et découvrons son agréable pièce de vie de quasi 35 m2 où cuisine entièrement équipée, espace dinatoire et salon trouvent naturellement leur place. Côté sud, une large baie vitrée s'ouvre sur un charmant jardinet d'environ 22 m2.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec accès au grand balcon longeant l'appartement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/buanderie et d'un wc.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bel ensemble. Il est également très facile de se garer dans la rue.

Ses atouts : Charges mensuelles de 35€, bien atypique entre appartement et maison, environnement au calme et au vert, charme de son parquet massif, de ses portes en bois naturelles et potentiel d'aménagement de son extérieur.

Mon conseil : Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié ! A visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonctionnement copropriété) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790163)