Appartement de 18 m² Toulouse (31)

TOULOUSE Hypercentre quartier Saint-Aubin 31000 :

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ - RARE - Un beau T1 d'environ 17 m2 situé au 2nd étage/3 sans ascenseur exposition principale Est - Petite copropriété de 6 lots - immeuble Toulousain entièrement réhabilité en 2008 / charme de la briquette - appartement actuellement loué en bail meublé 491 Euros CC/ mois jusqu'en Septembre 2023 - coin kitchenette avec séjour de 13,79 m2 - coin nuit avec rangement - une salle d'eau avec WC de 2,93 m2 - placard 0,89 m2 - vue dégagée sur le canal du midi - pas de vis-à-vis - 2 balconnets donnant sur le boulevard d'environ 0,36 m2 chacun...

A noter : double vitrage - menuiseries bois - proximité des commerces et de toutes les commodités - idéal pour un investissement locatif placé au cœur de Toulouse - pied-à -terre - faibles charges...

Afin d'organiser votre visite et/ou obtenir davantage d'informations : Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 264€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 535714 )