Appartement de 95 m² Toulouse (31)

EN EXCLUSIVITÉ, C'est un emplacement privilégié et recherché que nous vous proposons pour cet appartement traversant Est/Ouest, de quatre pièces, avec terrasse, double parking, et cellier au Port Saint-Sauveur.
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir la Résidence Saint-Sauveur. Résidence de standing édifiée en 2007, composée de 3 bâtiments.
Le bâtiment A où se trouve l'appartement est divisé en 8 étages et 48 appartements.
En sous-sol sont attribués au logement: deux places de stationnement contigües boxables avec un accès sécurisé, ainsi qu'un cellier. Un local à vélos est aussi à votre disposition.
Vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux et de belle facture, l'ascenseur vous conduit au 5ème étage.
L'appartement vous offre une surface au sol d' 94,27 m2, 92,20 en loi Carrez.
- L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre d'environ 42 m2 baignée de lumière.
En prolongement du séjour, une cuisine équipée américaine, donnant sur une agréable terrasse couverte, côté intérieur de la résidence.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce grâce à une double exposition Sud/ Est et le calme des lieux, toutes baies ouvertes.
Le coin nuit est divisé en deux espaces distincts:
- Depuis l'entrée, la suite parentale avec une salle de bains et la chambre avec accès terrasse.
- Un dégagement côté salon/séjour dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains
De l'une des chambres votre regard plonge sur une très agréable vue sur le canal et les péniches amarrées, vous offrant un cadre de vie rare en ville.
Sols: carrelage et plancher dans les chambres
Murs: Peinture lisse blanche
Chauffage :radiateurs électriques.
Résidence sécurisées, et caméras de vidéo surveillance
Visite virtuelle sur demande disponible, ainsi que lien projet visuel 3D.
A votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 https://www.optimhome.com/conseillers/reycazalbou (réf. 536364 )