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Appartement de 67 m2 Toulouse (31)

232 000€ *
232000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
TOULOUSE en exclusivité, au coeur du nouveau quartier de St Martin du Touch, à 3 mn des commerces, 200 mètre du métro et à quelques pas de la crèche et l'école élémentaire Fleurance, venez découvrir ce ravissant appartement T3 de plus de 66 m² vendu entièrement meublé et loué. (880€ cc fin de bail déc 2023).
Dans une charmante copropriété entièrement sécurisée, construite fin 2019 et de conception RT 2012, celle ci offre des prestations de qualité avec les meilleurs solutions d'isolation thermique et phonique.

Situé au 1er étage sur 3, traversant, cet appartement ne pourra que vous séduire.
Vous y découvrirez sa spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² offrant un salon confortable, une cuisine meublée et équipée de hotte, lave vaisselle, micro-ondes et plaque induction. Ils s'ouvrent sur une magnifique terrasse semi couverte et exploitable sur 25m² sans vis à vis.
Ses 2 chambres lumineuses sont équipées de placards aménagés, sa salle de bains dispose d'un lave linge et d'un sèche serviette.
Wc séparé, cellier avec étagères.
Cave et place de parking privatives avec caméra de surveillance. Emplacement pour vélo.
Petit plus : potager à se partager entre copropriétaire.
A découvrir sans tarder!


Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 1226€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775674)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 67m2
Surface Carrez 68m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 340937501519
N° Mandat 775674
Année de construction 2019
Etages 1er sur 3
Exposition Nord-Sud
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Stationnement
Cave
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

232000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 82
Charges copropriété 102 €/mois
Quote part de charges 1 226 €

Prix global avec honoraires 232 000€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
B

75

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
C

14

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Carole LACOSTE
Colomiers (31)


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