Appartement à rénover de 80 m² Nantes (44)

Au cœur de Nantes, appartement T4 à rénover, idéal pour investisseur. Cet appartement situé au 4eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien saura vous séduire par son potentiel. Avec ses 88m2 + 7m2 au sol, il pourra être agrandi en aménageant les combles.
Aujourd'hui, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une grande verrière style atelier d'artiste, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. Une pièce attenante servant de grenier, une cave en sous-sol et les combles aménageables complètent ce bien
Appartement traversant vous offrant des vues dégagées sur les toits de la ville. Les frais de chauffage sont inclus dans les charges. Possibilité de parking sécurisé à proximité.

Alors n'hésitez plus, une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus le chauffage) : 1677€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803026)