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Description
Nice dans le batiment mythique du Negresco, Venez découvrir en Exclusivité un deux pièces à rénover de 72 m2
Un appartement à rénover , portant le N°106 du plan du troisième étage, composé de :
Une entrée, deux pièces, cuisine, salle de bains , salle de douche avec water-closet, rangements.
Vous découvrirez une vue mer depuis le séjour
Le logement est orienté ouest/ sud ouest, lumineux et proposant une bonne disposition des pièces.
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Aspect financier :
Charges : 267 €/ mois
Foncier : 1285 €/ mois
Travaux en cours dernière AG 2023 :
Résolution n° 05 janvier 2023 : petits travaux d'étanchéité
Résolution n° 07 : poursuite ravalement de la façade sud Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et eau froide, chauffage, fond travaux loi alur, ascenseur,) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 532429 )
Un appartement à rénover , portant le N°106 du plan du troisième étage, composé de :
Une entrée, deux pièces, cuisine, salle de bains , salle de douche avec water-closet, rangements.
Vous découvrirez une vue mer depuis le séjour
Le logement est orienté ouest/ sud ouest, lumineux et proposant une bonne disposition des pièces.
Le bien est soumis au régime de la copropriété
Aspect financier :
Charges : 267 €/ mois
Foncier : 1285 €/ mois
Travaux en cours dernière AG 2023 :
Résolution n° 05 janvier 2023 : petits travaux d'étanchéité
Résolution n° 07 : poursuite ravalement de la façade sud Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et eau froide, chauffage, fond travaux loi alur, ascenseur,) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 532429 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier
Surfaces
Surface habitable
72m2
Surface Carrez
72m2
Surface séjour
23m2
Composition
Nb de pièces
2
Nb de Salle de bain
1
Nb de WC
1
Salle d'eau
1
Détails du bien
Référence
830033710487
N° Mandat
532429
Etages
3ème
sur 5
Exposition
Ouest
Vue
Vue sur Ville
Équipement
Ascenseur
Concierge
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage :
Gaz
Financement
474750
Co-propriété
Bien en copropriété
Nb de lots copropriété
144
Charges copropriété
267 €/mois
Quote part de charges
3 200 €
Prix global avec honoraires
474 750€
Honoraires à la charge de l'acheteur
24 750€
DPE/GES
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prix moyen en maison
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nombre d'habitants
4 640 hab/km²2
densité de la population
2700 heures par an
nombre d'heures d'ensoleillement par an
934 mm par an
hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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