Appartement ancien de 41 m² Marseille (13)

Appartement T2 à vendre loué de 41,25 m² avec cave et cour commune, localisé dans un quartier vivant du 13ème arrondissement.
Situé au 1ère étage d'un immeuble de ville il se compose d'un séjour avec sa cuisine équipée de plus de 25 m², d'une chambre coté cour commune d'environs 13 m² et d'une salle d'eau avec water-closet.
Grace à son exposition Sud il offre une belle luminosité.Très bien entretenue autant par le propriétaire que part la locataire, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
il est équipée de double vitrage, climatisation réversible et d'un Cumulus changé il y a 2 ans.
Cette appartement idéal pour les investisseurs vous donnera un beau taux de rentabilité, avec une locataire qui souhaite absolument rester dans les lieux.
Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces, bus, métro, écoles, médecins et autoroutes à proximité.
Vous l'aurez compris cet appartement vous offrira toute la tranquillité d'une rente sans contrainte.
A visiter rapidement !!!!


Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froide - entretiens divers) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806740)