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Appartement bourgeois de 91 m2 Bordeaux (33)

730 000€
730000

Description
BORDEAUX GRAND THEATRE - Emplacement recherché, Bien Rare.

Situation exceptionnelle pour cet élégant appartement de 91 m²,deux chambres, très lumineux au 2ème étage d'un bel immeuble ancien équipé d'un ascenseur.
La rénovation totale soignée de l'appartement a été réalisée en 2022 en conservant les prestations anciennes telles que le parquet ou les cheminées et allie modernité dans la cuisine et la salle d'eau.


*Visite virtuelle sur demande*

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 731 218 - Greffe de BORDEAUX) Christèle VOISIN Entrepreneur Individuel 07 68 73 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786786)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 91m2
Surface Carrez 89m2
Surface séjour 33m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de WC 1
Salle d'eau 1

Détails du bien

Référence 340931389309
N° Mandat 786786
Année de construction 1880
Etages 2nd sur 4

Équipement

Ascenseur
Cave
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Électricité

Financement

730000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 4
Charges copropriété 100 €/mois
Quote part de charges 1 200 €

Prix global avec honoraires 730 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 30 000€
% des honoraires 4.2857142857143

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Christèle VOISIN
Bordeaux (33)


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4252€/m2 prix moyen en appartement
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241 288 nombre d'habitants
4 850 hab/km²2 densité de la population
2196 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
812 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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