Appartement bourgeois de 177 m² Paris (75)

En plein cœur du Paris historique, à deux pas du jardin des Tuileries, du Musée du Louvre et de la Place Vendôme, je vous propose ce magnifique appartement familial de 177 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée de 12 m² qui distribue d'un côté le séjour principal aux volumes généreux de 36 m², la chambre parentale de 24 m², la salle de bain, la chambre secondaire et sa salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et wc ainsi que la troisième chambre. De l'autre côté de l'entrée (qui comprend un wc invités avec lave-mains) on trouve le second séjour et à sa suite la salle à manger et sa cuisine ouverte.

Idéal pour les amoureux de Paris et des beaux volumes, la localisation de l'appartement en fait aussi un pied à terre de choix. Grâce à ses deux entrées il est aussi envisageable de le séparer en deux appartements.
Immeuble de 1820 avec gardien. Une cave complète le tout.
Métro Tuileries (Ligne 1). Quartier historique, proche des commerces, restaurants, de la Comédie Française et de l'Opéra Garnier.

Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 885 634 - Greffe de PARIS 11EME ARRONDISSEMENT) Léo LEPAGE Entrepreneur Individuel 06 64 42 91 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791817)