Appartement en frais réduits de 105 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

965 000€ *
965000
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Afin de parfaire l’exclusivité d’un lieu hors du commun, cet appartement a été pensé en tenant compte des styles de vie pour apporter des réponses concrètes aux attentes et aux défis auxquels chacun est aujourd’hui confronté dans un monde en perpétuel mouvement. Valeurs, traits de personnalité, activités, intérêts, habitudes, attitudes… les espaces
de vie s’optimisent au gré des besoins, dans un souci permanent d’habitabilité qui donne envie d’occuper longtemps son appartement.
L'espace de réception s’ouvre largement sur l’environnement et s’organise comme bon vous semble avec une cuisine qui tend à se fondre dans ce lieu dédié aux échanges et aux rencontres. La terrasse peut recevoir plantes, tables et chaises longues pour profiter du grand air, du fabuleux panorama et de l’ensoleillement . Les chambres, séparées du reste du logement afin de garantir une véritable intimité, sont de vraies pièces aux dimensions suffisantes pour qu’on puisse largement y apporter sa touche personnelle. Les couloirs sont quant à eux réduits au maximum afin de ne pas
empiéter sur les espaces utiles...
Découvrez cette opportunité immobilière à Saint cyr au mont d'or en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS avec cette Maison sur le toit de 105 m² et sa terrasse de 88 m² au troisième et dernier étage .
Elle comprend 1 séjour/cuisine de 48 m² donnant sur la terrasse de 88 m² bien agréable à la belle saison ainsi que 2 chambres, 1 troisième chambre , 1 salle de bain avec fenêtre, toilettes séparées et une salle douche.

Retenues pour leurs qualités esthétiques, leur confort, leur facilité d’entretien et leur pérennité, les prestations
de cet appartement se décline en différentes matières et couleurs, en différentes gammes, de façon à ce que
chacun puisse s’approprier son intérieur de façon optimale.

Elle est livrée avec 1 garage double en sous sol !

plan sur demande .
photos non contractuelles .
dispo immédiatement .
. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martial BAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 043 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 https://www.optimhome.com/conseillers/bagne (réf. 529706 )
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 105m2
Surface séjour 48m2

Composition

Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1
Salle d'eau 1
Terrasse 1

Détails du bien

Référence 830035028173
N° Mandat 529706
Année de construction 2022
Etages 3ème sur 3

Équipement

Ascenseur
Garage
KITCHEN_TYPE
Interphone
Visiophone
Chauffage : Gaz

Financement

965000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 58
Charges copropriété 150 €/mois
Quote part de charges 1 800 €

Prix global avec honoraires 965 000€
Conseiller en immobilier
Martial BAGNE
Annoisin chatelans (38)


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3311€/m2 prix moyen en appartement
4778€/m2 prix moyen en maison
5 480 nombre d'habitants
790 hab/km²2 densité de la population
2009 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
804 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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