Appartement en résidence de 36 m² Bordeaux (33)

Sous COMPROMIS de vente.
Situé à Bordeaux, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce joli T2, au sein d'une petite copropriété de seulement 16 appartements.

La résidence fut construite en 1990, et elle est en bon état. Vous aurez accès en moins de 5 mns à pied au tram A (arrêt Gaviniès). Le centre Mériadeck est proche, et le coeur de Bordeaux à 5 stations de tram.

L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée ouvre sur un séjour d'environ 22 m², très lumineux, et équipé d'un placard. Le coin cuisine est à équiper. La chambre propose aussi un grand placard aménagé. La visite se poursuit par la salle de bains, et un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'un parking privatif sécurisé et couvert en rez-de-chaussée de la résidence.

Double vitrage, chauffage électrique par radiateurs.
Rénovation récente : peinture neuve, sols lino en bon état.

C'est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (pas de travaux à réaliser).
L'appartement est vendu libre.

N'hésitez plus, prenons rendez-vous pour une visite!

Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 971€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 https://www.optimhome.com/conseillers/bourguignon (réf. 533824 )