Appartement en résidence de 55 m2 Bordeaux (33)

110 000€
110000

Description
BORDEAUX, appartement T2 - Résidence Sénior - LES JARDINS D'ARCADIE

Appartement comprenant une entrée avec placards, un séjour de presque 24m² avec accès au balcon. La cuisine et la chambre bénéficient également d'un accès au balcon et d'une lumière naturelle appréciée.

Le plus, un cellier de 3,32m² permettant de stocker de affaires supplémentaires.

Résidence de services de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de Bordeaux, avec un agréable parc privatif, comportant de beaux et grands appartements avec terrasse. Les Jardins d’Arcadie offrent toutes les commodités à ceux pour qui le troisième âge est synonyme de bonheur actif.
Les résidents profitent ici de nombreuses animations de qualité avec un encadrement et personnel aux petits soins.

Les charges comprennent : Charges Générales, Ascenseur, Chauffage, Charges Para-Médicales, d’Accueil, Fonctionnement du restaurant

Idéal investisseur avec un rendement de 5,3% net possible travaux copropriété déduits Nombre de lots de la copropriété : 497, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges eau, chauffage, accueil, service para-médical inclus) : 9468€ soit 789€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774471)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 55m2
Surface Carrez 55m2
Surface séjour 24m2

Composition

Nb de pièces 2
Nb de chambres 1
Nb de WC 1
Salle d'eau 1
Balcon 1

Détails du bien

Référence 340939928867
N° Mandat 774471
Année de construction 1976
Etages 1er sur 7
Exposition Ouest
Vue Vue sur Jardin

Équipement

Ascenseur
Climatisation
Concierge
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Climatisation réversible

Financement

110000

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 497
Charges copropriété 789 €/mois
Quote part de charges 9 468 €

Prix global avec honoraires 110 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000€
% des honoraires 8.9108910891089

DPE/GES

Red dot
Red dot
Conseillière en immobilier
Aurélie MONNEREAU
Bordeaux (33)


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Plus d'informations sur la ville de Bordeaux

4252€/m2 prix moyen en appartement
4603€/m2 prix moyen en maison
241 288 nombre d'habitants
4 850 hab/km²2 densité de la population
2196 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
812 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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