Appartement en résidence de 74 m² Reims (51)

Nouvelle exclusivité OPTIMHOME Grand Reims et Alain BONALAIR
Dans une Résidence gardiennée et sécurisée, au centre du parc de l'Esplanade Le Rouet à Reims, vous trouverez ce très grand type 3 de 74 m2 loi carrez, comprenant actuellement une chambre un séjour double de 28 m2. Possibilité de créer une seconde chambre.
La cuisine est fermée, vous aurez une salle de douches et des Wc séparés.
Des travaux de décoration et de double vitrage seront à prévoir.

Le chauffage est individuel et au Gaz de ville. Les charges de copropriété sont contenues et représentent 94 € mensuels.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et propose une loggia de 3 m2. Il est vendu avec un cellier et un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Sur une artère commerçante , à proximité des écoles, collèges, lycées et à 10 minutes du centre ville de Reims,
La Résidence est desservie par les lignes 5 et 11 des bus CITURA.

Opportunité pour un Premier achat, un investissement locatif ou pour un couple de Retraités, à saisir rapidement

Nombre de lots de la copropriété: 330, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 532284 )