Appartement en résidence de 39 m2 Saint-Georges-d'Orques (34)

67 800€ *
67800
* Honoraires à la charge du vendeur

Description
Saint Georges d'Orques
Je vous propose cet appartement en exclusivité à l'orée de Montpellier

Comportant un séjour avec coin cuisine donnant sur une jolie terrasse et 2 chambres en Rez-De-Chaussée.
Vue dégagée sur la pinède
Belle exposition et beaucoup de luminosité avec sa baie vitrée

Dans une résidence avec 2 piscines

Son emplacement permet de découvrir le village de Saint Georges d'Orques, ses caves et ses activités multiples, à proximité d'un centre équestre et d'un parcours sportif... Mais également l'arrière pays avec le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert et ses gorges offrant de belles balades en canoë. Et bien entendu, sa situation privilégiée permet de profiter de Montpellier et son littoral tout en étant au calme.
Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776206)
RSAC : 156994177525 - Zone de travail : Montpellier

Surfaces


Surface habitable 39m2
Surface Carrez 39m2
Surface séjour 17m2

Composition

Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Nb de Salle de bain 1
Nb de WC 1

Détails du bien

Référence 340933638037
N° Mandat 776206

Équipement

Stationnement
Climatisation
KITCHEN_TYPE
Visiophone
Chauffage : Électricité Climatisation réversible

Financement

67800

Co-propriété

Bien en copropriété
Nb de lots copropriété 350
Charges copropriété 138 €/mois
Quote part de charges 1 657 €

Prix global avec honoraires 67 800€

DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m².an)
A
D

183

G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m².an)
A
B

6

G
Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Conseillière en immobilier
Soraya BEGUIN
Saint georges d'orques (34)


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Plus d'informations sur la ville de Saint-Georges-d'Orques

2558€/m2 prix moyen en appartement
3203€/m2 prix moyen en maison
5 022 nombre d'habitants
550 hab/km²2 densité de la population
2678 heures par an nombre d'heures d'ensoleillement par an
784 mm par an hauteur annuelle des précipitations en milimètres
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