Appartement en résidence de 25 m² Toulon (83)

EN EXCLUSIVITE,

APPARTEMENT SOUS OFFRE !!

Désolé !! il n'aura fallu seulement 24 H pour que cet appartement trouve son futur propriétaire, grâce à la puissance de diffusion publicitaire de notre réseau et de ma réactivité.

Je suis Karine Garcia, conseillère en immobilier Capifrance sur le secteur de Sanary Sur Mer et ses environs, et je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Vous souhaitez vendre : contactez-moi, je vous fais une estimation de votre bien juste, précise et au prix du marché pour une vente rapide.
Vous souhaitez acheter ? je vous conseille et je vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.

N'hésitez pas, contactez-moi et travaillons ensemble, basé sur la confiance.

Idéalement situé, à proximité du port, à 5 Minutes à pied du centre ville et des commerces, je vous propose à la vente cet appartement T1 d'une superficie habitable de 25 M², au sein d'une petite copropriété dont les parties communes sont très bien entretenues.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18 M², extrêmement lumineux avec un coin cuisine, une salle d'eau avec fenêtre et emplacement prévu pour la machine à laver, des WC séparés avec fenêtre également.

Situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement orienté à l'Est profite d'une vue dégagée.
Un balcon de 3 M² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu !

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite,
n'hésitez pas à me contacter !

A Noter :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volet neuf PVC
- Electricité refaite aux normes
- Ballon d'eau chaude ( capacité 100 L) neuf
- Radiateur neuf
- Taxe foncière : 550 €
- Charges de copropriété : 46 € / mois (entretien de la copropriété, ménage)
- Entrée fermée avec interphone

A SAVOIR :

De très beaux projets dans les 3 années à venir pour ce quartier de Toulon !! le " Projet PIPADY " (de Mayol à Pipady)
Ce projet, verra le jour d'ici 2026, avec la naissance de ce nouveau quartier ouvert sur la mer avec la transformation spectaculaire du côté Port Marchand. ( restaurant panoramique, des immeubles de bureaux, un hôtel thalasso et un parc de 2 hectares).

A visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 858 543 - Greffe de TOULON) Karine GARCIA Entrepreneur Individuel 06 28 56 26 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802659)