Appartement en résidence de 119 m² Villeurbanne (69)

Coup de cœur pour ce magnifique T5 situé dans une résidence de standing sécurisée et idéalement située !

Cet appartement incroyablement spacieux et bien agencé vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Vous serez séduit par une cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d'une belle verrière s'ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière.

Deux terrasses sont également à votre disposition, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception.

De l'autre côté de l'appartement, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une pratique buanderie. Deux WC et de nombreux rangements ont été prévus pour votre confort quotidien.

Les peintures, les pièces d'eau et la cuisine ont été entièrement rénovées en 2018, créant ainsi un ensemble harmonieux où se marient à la perfection le marbre, la verrière, la cuisine moderne et le choix des couleurs.

Outre ses caractéristiques intérieures remarquables, ce bien jouit d'une localisation idéale à proximité des écoles, des parcs, des transports et des commerces, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

La cave constitue un espace idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité, tandis que le garage double en sous-sol vous garantit un confort absolu pour stationner vos véhicules.

Les points forts indéniables de ce bien sont sa grande superficie, sa luminosité grâce à ses expositions multiples, sa cave et son garage, ainsi que sa climatisation qui vous permettra de vivre dans un environnement toujours agréable.

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Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs) : 1666€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 878 401 - Greffe de LYON) Sonia CHAMPLIAUD Entrepreneur Individuel 06 19 42 83 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803578)